安心:耐震・保証

安心:耐震・保証

地震大国日本。
繰り返しの地震に強い、 見えないところだからこそ安全な高品質施工。

フィアスホームの構造は、性能表示制度の耐震等級で最高ランクの等級3相当を実現する高強度の家づくり。
そして、地震の安心、保証の安心で家族の命と資産を守る住まいです。


耐震

モノコック構造

構造用集成材、金物接合。フィアスホームは高い品質の構造材を、強化した接合方法で、堅牢な躯体の基本を作ります。
その躯体の床・壁面を壁パネル等の面材で被い構造を一体化させモノコック構造とすることで、外力を分散させる地震や台風に強い構造躯体としています。

木造軸組工法

 

木造軸組+パネル工法(フィアスホーム)

 

Point1. エンジニアリングウッド × テクノスター金物

梁と柱の接合

 
高強度の構造材と接合金物を採用

フィアスホームでは、主要構造材にエンジニアリングウッド(構造用集成材)を標準採用。
天然木は含水率の管理が難しく、変形や割れ・反りが生じやすい上に、品質や強度にばらつきが大きい傾向がありますが、それに対し、フィアスホームの厳格な生産管理された、エンジニアリングウッドは、高い精度と強度に加えて、安定した品質を実現します。
さらに、テクノスター金物で接合部の断面欠損のリスクを減らし、強固に接合する金物工法を取り入れています。

 

Point2. オリジナルべた基礎

建物にかかる負担を地面全体に分散して伝える「オリジナルべた基礎」

家の基礎となる部分には、建物自体の重さを受け止めるとともに、地震・台風時に架かる瞬間的な負荷をしっかりと地面に伝えなくてはいけません。
フィアスホームの基礎は、建物にかかる負荷を地面全体に分散して伝える、鉄筋コンクリートオリジナルべた基礎です。

オリジナルべた基礎 図

  オリジナルべた基礎

 

Point3. 剛性床

建物の剛性を高める 「剛性床」

 
建物の剛性を高める「剛性床」

水平面(床面)の剛性が低いと、地震や台風などの大きな外力を受け止められず、建物の変形を引き起こしてしまいます。
フィアスホームでは、1階・2階の床(土台や床梁など)に構造用合板を直接打ち付けて一体化することで、ねじれや揺れに強い構造となっています。



Point4. 粘震 + eパネル

繰り返しの揺れに耐える”粘り強さ”耐震+制震=粘震 家まるごと制振装置

オリジナル高性能パネル 粘震+eパネル

「粘震」+eパネルの粘弾性体が、パネルと軸組の間で緩衝材として機能します。
これによってモノコック構造体自身が粘り強くなり、地震エネルギーを建物全体で吸収して変形量を小さく抑えます。

 

高層ビルにも用いられている粘弾性体

高層ビルにも用いられている粘弾性体を使用。
粘性と弾性の両方の性質を併せ持つ素材。
変形時にエネルギーを吸収し、熱エネルギーに変える性質があります。

実証. 繰り返しの地震に対する耐震性の維持と、高い安全性

粘震+epanel

阪神・淡路大震災クラスの大きな揺れと、その余震を想定した実物大実験を防災科学技術研究所にて行い、フィアスホームの地震に対する高い安全性を実証しました。

1.繰り返しの地震に強い

実験1回目と実験10回目の建物の変形量の差は、耐震等級3相当の構造体では+89.2mm(28.3mm→117.5mm)に対し、
フィアスホーム粘震住宅の構造体は+3.0mm(15.2mm→18.2mm)となりました。繰り返しの地震でも制震性能が持続されることが実証されました。

2.建物の変形量が約1/2

実験1回目の建物の変形量は、耐震等級3相当の構造体では28.3mm。
フィアスホーム粘震住宅の構造体は15.2と約1/2の値となりました。
地震による建物の変形を耐震等級3相当の構造体の約1/2に低減できることが実証されました。

  繰り返しの地震に対する耐震性の維持と、高い安全性

保証

高品質な住まいづくりのため、 安心して家づくりをするために。 お客様を守る保証制度です。

瑕疵保証

加盟店でご契約されたすべての新築住宅においては、住宅瑕疵担保履行法に基づき瑕疵の補修が確実に実施されるよう保険法人※の住宅瑕疵担保責任保険に加入して資力の確保を行い、平成 12 年 4 月に施行された品確法により国が定めた 10 年の瑕疵担保の責任を履行いたします。

※保険法人とは国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人を指します

 
耐震補償

強い構造体と検査体制で高い耐震性能を誇る住宅を建築し、その構造に自信があるからこそできる「耐震補償付き住宅※」。
これは、万が一お客様の家が地震の揺れを起因として全壊した場合、一定条件のもとに建て替えを実施するものに建て替え費用の一部を負担する制度です。

※阪神淡路大震災及び新潟県中越地震と同程度までの揺れ(計測震度6.6未満)による地震で全壊した場合、最高 2,000 万円まで建替え費用の一部を負担します。
※10年の補償期間となります。

長期定期点検

家を完成させることだけが私たちの仕事ではありません。 建物の資産価値を永く保つためにも、お引渡し後長期にわたり、ご契約された加盟店が住まいの健康状態を点検。 お客様のご希望によって、幅広い範囲で定期的に点検、ご相談に応じます。 12 年 4 月に施行された品確法により国が定めた 10 年の瑕疵担保の責任を履行いたします。

※20年目までは無料点検です。それ以降は有料点検となります。

 
地盤20年保証

地盤の状態をより詳しく調査できるスクリュードライバーサウンディング試験による地盤調査を実施することで地盤が沈下し住宅が傾くなどの事故が起きた場合、最大5,000万円の補修費用を補償します。

完成保証

万一ご契約いただいた加盟店が不測の事態により契約を遂行できない場合、
完成保証約款に基づき、ご契約頂いた工事請負契約の内容通りに、
契約金額以上の追加費用を一切頂くことなく完成とお引渡しを100%保証する安心の制度です。

  完成保証書